Projektleitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Die Direktion München sucht für die Sparte Portfolio Management am Arbeitsort München zum 1. April 2026 eine:

Projektleitung im Bereich der Wohnraum­entwicklung (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungs­neubau, Gutachter- und Service­leistungen sowie das Kontaminations­management. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Eine Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

• Sie sind für die Durchführung von Bauprojekten zur Schaffung von Wohnraum durch Neu-, Um- und Erweiterungs­bauten auf unterschiedlichen Liegenschaften, z. T. innerhalb bestehender Siedlungen, verantwortlich.
• Sie nehmen die Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeits­untersuchungen nach BHO vor, erstellen Leistungs­beschreibungen und bereiten die Vergabe von Planungs-, Ingenieur- und Bauleistungen seitens der Vergabestelle der BImA vor und führen eigene Vergaben (unterhalb der Schwellen­grenzen) durch.
• Sie übernehmen die Betreuung von Bebauungs­planverfahren sowie die Erstellung von Anträgen auf Bauvorbescheid.
• Sie sind für die Steuerung und die fachtechnische Überwachung der am Projekt beteiligten Dritten (freiberuflich​/​gewerblich tätige sonstige Auftragnehmer) verantwortlich.
• Sie nehmen die Abstimmung mit Medienversorgern​/​Leitungs­betreibern​/​Nachbarn vor und übernehmen die Abstimmung mit Genehmigungs­behörden, die Begleitung des Genehmigungs­prozesses sowie die Mitwirkung an der Erlangung der Baugenehmigungen.
• Sie erstellen baufachliche Stellung­nahmen und prüfen Verträge, Angebote und Rechnungen fachtechnisch.

Qualifikation:

• Sie haben ein abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Dipl.‑Ing. [FH]/​Bachelor), vorzugsweise in den Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen, oder eine vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie haben mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Projekt­entwicklung von Immobilien, z. B. im Bereich von Neu-, Umbau- und Erweiterungs­maßnahmen, insbesondere in der Planung, Vergabe, Durchführung und Steuerung von Bau- und Immobilien­projekten.
• Sie weisen fundierte Kenntnisse der einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungs­regeln im Hochbau/​Wohngebäude sowie der Anforderungen an nachhaltiges Bauen auf.
• Sie bringen Kenntnisse im Bereich der Marktanalyse, Portfolio­management und Statistik mit.
• In der selbständigen Durchführung von komplexen Wirtschaftlichkeits­berechnungen bringen Sie sehr gute Kenntnisse und Fähigkeiten mit.
• Sie verfügen über sichere IT‑Anwender­kenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software.

Weitere Anforderungen:

• Sie haben eine gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit.
• Sie verfügen über gutes Organisations­geschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie bringen die Fähigkeit mit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.
• Sie haben eine gute und zügige Auffassungsgabe.
• Sie verfügen über Eigeninitiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Ihre Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift ist sehr gut und Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit.
• Neben kunden‑​/​adressaten­orientiertem Verhalten zeigen Sie ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.
• Sie bringen die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln mit und sind sowohl kritikfähig als auch sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.
• Sie verfügen über einen Führerschein der Klasse B und bringen die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/in) mit.

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Alters­versorgung
• Verkehrsgünstige Lage
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes