Kauffrau / Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau /-mann (m/w/d)

Seit über 100 Jahren vermietet, verwaltet und bewirtschaftet die Städtische Baugesellschaft Ennigerloh GmbH einen Bestand von rund 650 eigenen Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie Garagen. Mit einer Mischung aus Modernisierung und Neubau verfolgen wir das Ziel, für die Stadt Ennigerloh bedarfsgerechten und bezahlbaren Wohn- und Lebensraum in hoher Qualität und unter Berücksichtigung von Klima- und Nachhaltigkeitsaspekten zu entwickeln und zu erhalten.

Zur Ergänzung und Unterstützung unseres kleinen dynamischen Teams suchen wir zur langfristigen Zusammenarbeit zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n verantwortungsbewusste/n

Kauffrau/ Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) bzw. Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)

schwerpunktmäßig für den Bereich Nebenkosten.

• Prüfung, Kontierung, Zahlung und Buchung nebenkostenrelevanter Rechnungen und Bescheide sowie Kommunikation mit den entsprechenden Kreditoren
• Vorbereitung und Erstellung von rechtssicheren Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Regelmäßige Bestandsbegehungen zur Kontrolle der Einhaltung von Reinigungsplänen oder Sperrmüllbeseitigungen
• Zählerablesungen für die Abrechnungserstellung
• Überwachung und Optimierung von Wartungs- und Versorgerverträgen
• Erarbeiten von Lösungsansätzen zur Senkung von Bewirtschaftungs- und Nebenkosten
• Steuerung des Glasfaserausbaus in unserem Bestand
• Sicherstellung effizienter, digitaler und qualitätsgerechter Abläufe; Mitarbeit an der kontinuierlichen Verbesserung der Prozesse im Unternehmen
• Kommunikation mit Mieterinnen und Mietern, Dienstleistern, Versorgern, Mieterverein
• Unterstützung im Team bei anderen Aufgaben im Bedarfsfall

• Mit Erfolg abgeschlossene Berufsausbildung zur/m Kauffrau/Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. Immobilienkauffrau/-mann oder eine gleichwertige Ausbildung mit fundierter Erfahrung in der bestandsverwaltenden und bilanzierenden Wohnungswirtschaft
• Gute Kenntnisse im Bereich Mietrecht und Nebenkosten sowie ein gutes buchhalterisches Verständnis
• Strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise, Durchsetzungsvermögen; Spaß an der Arbeit im Team
• Gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeit (sichere Anwendung der deutschen Sprache in Wort und Schrift)
• Routinierter Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen und Offenheit gegenüber neuen IT-Anwendungen
• Erfahrungen mit einem wohnungswirtschaftlichen ERP-System (vorzugsweise Wodis Yuneo)

• Eine verantwortungsvolle, abwechslungsreiche und sinnstiftende Aufgabe
• Eine gründliche und intensive Einarbeitung
• Einen zukunftsorientierten und unbefristeten Arbeitsplatz unter Anwendung des TVÖD-VKA
• Eine faire Vergütung nach TVÖD-VKA mit einer arbeitgeberfinanzierten Altersversorgung
• Eine flache Hierarchie eine selbständige Arbeitsweise; ein angenehmes Arbeitsklima
• Flexible Möglichkeiten der Arbeitszeitgestaltung und des mobilen Arbeitens
• Ein Betriebliches Gesundheitsmanagement