Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

Die Direktion München sucht für die Sparte Facility Management am Arbeitsort Pullach zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekten als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgelt­gruppe 10 TVöD Bund/​Besoldungs­gruppe A 10 BBesG, Kennung: MCFM 1581, Stellen‑ID 1480482)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundes­behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts­bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes­gerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes­polizei, der Bundeswehr oder der Bundes­anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Bundes­anstalt für Immobilien­aufgaben darf keine neuen Beamten­verhältnisse begründen. Die Über­nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahn­wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durch­führung von Baumaßnahmen und investiven Maßnahmen in allen Leistungs­phasen der HOAI, u. a.

• Planung und Feststellung der erforderlichen zustands­bedingten Bauaufgaben
• Wahrnehmung der Interessen der Eigentümer:innen/​Bauherr:innen­funktion
• Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen ggf. in Zusammen­arbeit mit der Bauverwaltung und/oder Dritten, Überwachung des Baufortschritts
• Planung, Begleitung und Durch­führung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch des Nutzers (Mieter­investition)
• Maßnahmen­bezogene Steuerung des operativen Liegenschafts­personals im Arbeitsgebiet unter Einbeziehung der arbeits­schutz­rechtlichen Belange
• Beratung des Nutzers
• Durch­führung von Wirtschaftlichkeits­betrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budget­bewirtschaftung in Abstimmung mit dem Objekt­management
• Teilnahme an Objekt- und Liegenschafts­begehungen sowie an Besprechungen
• Abnahmen fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an die Nutzerin
• Entgegen­nahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängel­meldungen
• Durch­führung von Gebäude­bestands­erfassungen, ‑bewertungen und ‑maßnahmen unter Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS

Qualifikation:

• Abgeschlossenes bautechnisches Hochschul­studium (Dipl.‑Ing. [FH]/​Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieur­wesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Praktische Erfahrung bei der Planung und Durch­führung von Baumaßnahmen wünschenswert
• Kenntnisse im Vertrags- und Honorarrecht (HOAI)
• Anwender­kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)

Weitere Anforderungen:

• Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienst­reisen (auch als Selbstfahrer/in)
• Bereitschaft zur Teilnahme an fachspezifischen Schulungen (u. a. SAP, AiBATROS)
• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits­weise
• Gutes Organisations­geschick
• Ausgeprägtes Kosten­bewusstsein und Sinn für wirtschaftliche Lösungen
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgaben­felder einzuarbeiten
• Gute Auffassungs­gabe
• Eigen­initiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits­aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucks­fähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/​adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial­kompetenz
• Gutes Urteils­vermögen, verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

Für den Einsatz am Standort Pullach wird eine positiv abgeschlossene „erweiterte Sicherheits­überprüfung mit Sicherheits­ermittlungen – Ü3“ (§ 10 des Sicherheits­überprüfungs­gesetzes des Bundes [SÜG]) vorausgesetzt.

• Jahres­sonder­zahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Mobiles Arbeiten
• Betriebliche Alters­versorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits­zeit­gestaltung
• Umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Für den Arbeits­platz wird eine außertarifliche Zulage von monatlich 250 € brutto gewährt